Kopen & verkopen
Tot aan de akte.

Een woning (ver)kopen is precisiewerk. Een correcte waardebepaling, de juiste attesten, de kleine lettertjes … Wij begeleiden je bij elke stap, zodat alles perfect samenklikt. Anders dan andere makelaars gaan we daarin net een stapje verder: tot aan de ondertekening van de akte.

Goed (ver)kopen?

Nieuw in ons aanbod

Nieuw

Overmere

Recente open bebouwing (1988) met een stevige structuur en verrassend veel ruimte (830m²) . De landelijke ligging combineert het groene buitenleven met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kijkdag op zaterdag 21/11/26 – maak een afspraak via Dries@immosafe.be * Lichtrijke leefruimte met open haard voor gezellige avonden. * 2 slaapkamers boven, een bureau/slpkmr beneden en nog een kleinere boven. * EPC C, geen verplichtingen * Eigen sauna met welnesskamer en douche, genieten in alle privacy. * Dubbele inpandige garage met plaats voor wagens, fietsen en hobby’s. * Zonnepanelen 5100 Kwp (met certificaten 1750 euro in 2026) en elektrische rolluiken voor extra wooncomfort. * Prachtige tuin, creëer jij open zicht richting de Nieuwdonk? Goed gelegen terras om buiten te ontspannen. Op wandelafstand liggen de Kalkense Meersen, waar uitgestrekte graslanden, water en weidse vergezichten uitnodigen om te vertragen. Aangename fietsverbindingen laten je de natuur richting Schelde en Donkmeer verkennen. Ook voor dagelijkse verplaatsingen neem je makkelijk de fiets: lagere school, apotheek, voedingswinkel, restaurants en cafés zijn vlot bereikbaar. Via de omliggende verbindingswegen, de E17 en E40 kan je dan weer versnellen..

4192m²

€ 435.000

Nieuw

Overmere

In de Meerstraat 19 in Overmere wacht deze vrijstaande fermette op een nieuw hoofdstuk. Een warme, gezellige thuis in een doodlopende straat, met fietsdoorgang voor vlotte verbindingen door de groene omgeving. Het Donkmeer ligt op slechts 650 meter wandelen, terwijl het open uitzicht richting Nieuwdonk elke dag een vakantiegevoel geeft. Kijkdag zaterdag 21 november 2026. Maak uw afspraak via Dries@immosafe.be. • Stevige structuur uit 1980, met spouwmuren en betonnen gewelf. • Gezellige leefruimte met houtkachel, eenvoudig te herinrichten met de tuin als blikvanger. • Twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met mogelijkheden om op te splitsen: potentieel voor vier kamers. • Zeer grote zolder met extra mogelijkheden. • Badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. • Aparte wasplaats beneden, kleine kelder en zeer grote inpandige garage. • Houten ramen met dubbel glas en overal elektrische opzetrolluiken. • Grote, volgroeide zuidgerichte tuin, terras met elektrische luifel en circa 27 m² buitenberging. Hier woont u vlak bij Donkmeer en Nieuwdonk, met wandelplezier en ontspannende fietstochten binnen handbereik. Geef uw woonplannen de ruimte, op een plek waar het groen tot aan de horizon reikt.

2174m²

Vanaf € 439.000

Nieuw

Berlare

Lichtrijk gelijkvloers kantoor met groen uitzicht – ca. 115 m² Een aangename werkplek waar zichtbaarheid, ruimte en comfort samenkomen! Dit gelijkvloerse kantoor langs de hoofdbaan biedt ca. 115 m² aan praktisch ingerichte werkruimte, met grote raampartijen en een rustgevend groen uitzicht. Praktische indeling en veel licht * Ruime inkom met plaats voor printer en administratie. * Afzonderlijk bureel voor geconcentreerd werken of gesprekken. * Grote open kantoorruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden. * Praktische keuken en afzonderlijk toilet. * Veel ingemaakte kasten voor een opgeruimde werkomgeving. * Grote raampartijen met screens voor aangenaam daglicht en zonwering. Het zuidgerichte tuingedeelte kan in onderling overleg gebruikt worden: een fijne plek voor een lunchpauze in de buitenlucht. Zichtbaar en vlot bereikbaar * De ligging langs de hoofdbaan zorgt voor een goede zichtbaarheid en interessante reclamemogelijkheden. Fietsen kunnen voor de deur gestald worden en in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid, onder meer naast de gemeentelijke feestzaal. Huurvoorwaarden * Huurprijs: € 850 per maand. * Vaste kosten: € 90 per maand, inclusief elektriciteit, water en gas, zonder bijkomende verbruikskosten. * EPC-label A, met een energiescore van 99. Huurovereenkomst naar gemeen recht, met flexibele opzegmogelijkheden volgens de contractvoorwaarden. Geef uw onderneming de ruimte om te groeien, op een werkplek waar licht, groen en zichtbaarheid elkaar versterken.

115m²

€ 850 / maand

Denderleeuw

In Keistraat 5 wacht deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op haar eerste bewoners. Hedendaagse architectuur, een lichtrijk interieur en duurzame technieken maken dit een heerlijke gezinswoning. Kijkdag zaterdag 21 november 2026. Maak uw afspraak via immosafe@immosafe.be. • Vier bijzonder ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische berging op de verdieping. • Aangename leefruimte met grote raampartijen en een uitgeruste open keuken zoals op de foto’s. • Inpandige garage met extra plaats voor fietsen en aansluitende extra berging. • Zuidgerichte tuin met aangelegd terras: enkel de tuinaanleg geeft u nog uw eigen toets. • Keuken, sanitair, oprit en afwerking inbegrepen, met geluiddempende binnendeuren. • BEN-woning met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming met koeling, individuele kamerthermostaten, driedubbel glas en ventilatiesysteem. • Elektriciteit 3N400V, 40A: een sterke basis voor een laadpaal. • Alle attesten voorzien en installaties conform. Winkels en scholen liggen in de omgeving. Het station op circa 1,9 km maakt pendelen richting Brussel, Gent en Aalst makkelijk. Fietsverbindingen langs de Dender en het groen van de Wellemeersen zorgen voor ontspanning dicht bij huis. Prijs: €475.000 + 21% btw = €574.750 inclusief btw. Hier krijgt uw toekomst alle ruimte, met de zon in de tuin en comfort in elke kamer.

4187m²

€ 574.500

Schellebelle

Aan de Dendermondsesteenweg 22 in Schellebelle ontdekt u deze volledig en kwalitatief gerenoveerde rijwoning. Een verzorgde eigendom die hedendaags comfort combineert met een groene omgeving en een interessante verhuursituatie. Plan uw bezoek via Dries@immosafe.be. Op amper 100 meter van de Schelde geniet u van heerlijke wandelingen en makkelijke fietsverbindingen langs het water richting Wetteren en Dendermonde. Het veer van Schellebelle opent de weg naar de uitgestrekte Kalkense Meersen. Dankzij het station van Schellebelle, busverbindingen en de verbindingswegen blijft ook de ruimere regio vlot bereikbaar. - Twee slaapkamers en een verzorgde afwerking. - Recente keuken en vernieuwd sanitair. - Praktische fietsgarage/berging met elektrische poort aan de achterzijde. - Energiezuinig EPC-label B, vernieuwde ramen en voorzien van rolluiken. - Elektrische keuring conform tot 2051. Verhuurd aan €780 per maand aan een bijzonder correcte huurder die graag langdurig blijft: een aantrekkelijke basis voor wie zoekt naar een investering met onmiddellijke huurinkomsten. Een verzorgde investering, met de Schelde als buur en de toekomst voor ogen.

296m²

Vanaf € 219.000

Sint-Amandsberg

🚗 ENKELE GARAGEBOX(EN) TE KOOP IN SINT-AMANDSBERG – € 42.500,- Investeren in een veilige garagebox in Gent ? Een verhuurbare parkeer- en opslagruimte met een relatief beperkte instap. Deze garagebox biedt een uitstekende oplossing voor wie zijn wagen, motor, fietsen of materiaal veilig en droog wil stallen. STERKE INVESTERING op een toplocatie in Gent. Op zoek naar een eigen, veilige en afgesloten garagebox in Sint-Amandsberg ? Deze afgesloten garagebox is ideaal voor het veilig stallen van uw wagen, motor, fietsen maar kan eveneens gebruikt worden als extra bergruimte. 📍 Christine D'Haenhof – zijstraat van de Engelstraat, Sint-Amandsberg ⭐ Troeven : • 📐 Ruime en afgesloten garagebox. Afmetingen: ca. 3,02 m breed x 6,02 m diep • 💡 Voorzien van dubbele TL-verlichting met schakelaar • 🔌 2 stopcontacten aanwezig • ⚡ Individuele tussenmeter voor elektriciteit • 🔐 Afgesloten en praktische garagebox • 🚗 Geschikt voor wagen, motor, fietsen of stockage • 📍 Rustig gelegen in Christine D'Haenhof, vlak bij de Engelstraat • 📈 Ideaal als investering of voor eigen gebruik Een garagebox is vandaag meer dan alleen een plaats om uw wagen te parkeren. Het is een praktische en tastbare investering met verschillende mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur. Een schaars goed in de Gentse regio. 💰 VRAAGPRIJS : € 42.500,- per garage. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. 📞 0475 82 76 66 ✉️ martial@immosafe.be

€ 42.500

Kalken

Ruime woning met 4 slpkmrs op toplocatie in Kalken Op wandelafstand van het centrum van Kalken bevindt zich deze instapklare, vrijstaande woning met drie slaapkamers en een uitzonderlijk ruime tuin. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl ook Wetteren, Laarne, Gent en de E17 vlot bereikbaar zijn. Maak je afspraak via Dries@immosafe.be Natuurliefhebbers genieten hier bovendien van een uitstekende verbinding met de Kalkense Meersen. Dit prachtige natuurgebied ligt op korte fietsafstand en biedt kilometers aan wandel- en fietsroutes door een uniek landschap van graslanden, waterlopen en waardevolle natuur. De woning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Naast drie volwaardige slaapkamers is er een zolder aanwezig, ideaal als bergruimte of met mogelijkheden voor een verdere invulling. Momenteel verhuurd aan 1137 euro per maand. (inclusief garages aan 1277 euro) Achteraan wacht een bijzonder grote tuin met meerdere garages. Er is een voorziene fietsdoorgang langs de woningen met huisnummers 31 en 33. - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Grote loods, momenteel met 4 garages in. (verhuurd aan 140 €) - Vier slaapkamers (één beneden) en een praktische zolder - EPC-label C - Elektrische installatie conform - Uitzonderlijk grote tuin met bijhorende garages - Vlak bij het centrum en de Kalkense Meersen - Goede bereikbaarheid richting Wetteren, Gent en de E17 Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort, natuur en een centrale ligging perfect samenkomen.

3170m²

€ 459.000

Overmere

Op zoek naar een woning waar rust, comfort en mogelijkheden samenkomen? Deze verzorgde bungalow op een perceel van 719 m² biedt een aangename woonomgeving, een praktische indeling en verrassend veel extra ruimte. Makkelijk uit te breiden, gelijkvloers of op de verdieping (betonnen gewelf). In een doodlopende straat geniet u van weinig verkeer en een heerlijk rustige ligging. Op amper 750 meter wachten het Donkmeer, Nieuwdonk en de Kalkense Meersen: ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Tegelijk blijven de E17, het station en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden. Plan uw bezoek via Dries@immosafe.be Binnen zorgen het natuurlijke licht en de comfortabele indeling meteen voor een aangenaam gevoel. De vernieuwde keuken heeft een elektrisch verstelbaar werkblad, ook bijzonder praktisch voor rolstoelgebruikers. De twee slaapkamers liggen rond de centraal gelegen badkamer. - Mooi perceel van 719 m² in een doodlopende straat - Twee slaapkamers (met derde en vierde uitbreidbaar), comfortabel gelijkvloers wonen - Vernieuwde keuken met elektrisch verstelbaar werkblad - Airconditioning - Elektrische installatie conform tot 2048 - Ruime kelder, grote berging en enorme zolder - Inpandige garage met mogelijkheden voor extra leefruimte of een slaapkamer, mits de nodige toelatingen - Houten bijbouw met extra grote garage, ideaal voor hobby, atelier of werkplaats - Betonnen gewelf en interessante mogelijkheden voor bijkomende inrichting - Natuurgebieden op wandelafstand en vlotte verbindingen Ook energetisch biedt deze woning kansen. Gerichte, relatief beperkte ingrepen, zoals het isoleren van de zoldervloer, kunnen het EPC aanzienlijk verbeteren en mogelijk volstaan om het vereiste label D te behalen. Het precieze resultaat is te bevestigen door een energiedeskundige. De renovatieverplichting is van toepassing. Profiteer nog van 2% registratiebelasting! Bij aankoop als enige eigen woning en mits naleving van de wettelijke voorwaarden kan u nog genieten van het huidige tarief van 2%, tegenover de aangekondigde 3% vanaf 2027. Volgens het huidige VLABEL-standpunt moet de verkoopovereenkomst daarvoor vóór 1 januari 2027 gesloten zijn; de notariële akte kan vervolgens worden verleden vóór 30 april 2027. Een woning om vandaag comfortabel te wonen en morgen helemaal naar uw wensen te laten groeien.

2145m²

€ 399.000

Kalken

Ruime en uitstekend onderhouden eigendom met twee woonniveaus en tal van mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruime eigendom met een flexibele indeling, een degelijke constructie en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze verzorgde woning beslist een bezoek waard. De eigendom werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. In 2011 werden de ramen en buitendeuren vernieuwd en uitgevoerd in aluminium. Volgens de kadastrale gegevens zijn er twee woongelegenheden geregistreerd. Daarnaast beschikt het pand over twee huisnummers, afzonderlijke elektriciteitsmeters en een duidelijke scheiding tussen het gelijkvloers en de verdieping. Maak een afspraak via Dries@immosafe.be. De woning geniet van een vlotte verbinding met Wetteren, Laarne en Gent. De oprit van de E17 bevindt zich op slechts ca. 3 km. Ook met de fiets is Gent uitstekend bereikbaar: het stadscentrum ligt op ongeveer 12 km. Gelijkvloers: - Ruime en lichtrijke leefruimte - Grote slaapkamer - Badkamer met ligbad - Degelijke, ingerichte keuken - Royale aanbouw met extra woon- en gebruiksmogelijkheden - Gezellige leefveranda met zicht op de tuin Indeling verdieping - Aangename leefruimte met karaktervolle haard - Twee volwaardige slaapkamers - Ingerichte keuken - Badkamer met aansluitende berging - Twee praktische zolderbergingen Extra Twee garages Verzorgd terras Solide en degelijke constructie Aluminium ramen en buitendeuren, vernieuwd in 2011 Uitstekende staat van onderhoud EPC-label C: 257 kWh/(m² jaar) Geen energetische renovatieverplichting Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte, de afzonderlijke indeling en de uitstekende staat van onderhoud biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, samenwonende generaties of wie wonen wil combineren met een kantoor, praktijk- of hobbyruimte. Een bezoek zal u overtuigen!

3248m²

€ 399.000

Overmere

Deze bijzonder ruime woning gelegen aan de Fortstraat 17 te Overmere biedt opportuniteiten naar volume. Gelegen tegenover de ingang van de school, maar tegelijk groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen vlot bereikbaar. Overmere staat gekend voor zijn rustige woonomgeving, nabij natuurgebieden en de populaire Donk. Voor een bezichtiging, neem contact op via Dries@immosafe.be De woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en een stevige basisstructuur, waardoor dit pand zich perfect leent voor renovatie. In 2014 werd reeds een vergunning afgeleverd voor de opsplitsing in twee loten, waardoor het omvormen naar twee volwaardige woningen vermoedelijk eenvoudig realiseerbaar is. Mooi voor grote gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. * Zuidgerichte fantastische tuin * Zeer grote stallingen/opslagruimtes aanwezig in de tuin * Kelder aanwezig * Vaste trap naar de zolderverdieping * Reeds deels voorzien van dubbele beglazing * Mogelijkheid tot integratie van een handelsruimte De woning vraagt renovatie- en energetische verbeteringswerken, maar biedt dankzij haar omvang en indeling een enorm potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Een pand waar een plan letterlijk alle ruimte krijgt. Mail gerust voor meer info.

5186m²

€ 329.000

Schattingen
Geen nattevingerwerk.

Met een erkende VLABEL-expert in huis weet je dat jouw schatting in goede handen is. Of je nu wil verkopen of een familiale overdracht regelt: wij zorgen ervoor dat je dossier in orde is. We gaan daarom ook niet beweren dat een schatting altijd gratis kan. Wat we wél beweren, is dat een goede schatting zichzelf altijd terug verdient.

Vraag je schatting

Huren & verhuren
Met een gerust hart.

Huren draait om vertrouwen. Want een woord is veel waard, maar een conformiteitsattest en plaatsbeschrijving zijn dat nog meer. Of je nu huurt of verhuurt: wij zorgen ervoor dat je op je gemak bent. Van het vinden van de juiste huurder tot de sleuteloverdracht.

Goed (ver)huren?

Over ons

Immosafe, dat zijn Dries, Martial, Gert en Sofie. Aangenaam!
Wij helpen je graag verder.

Meer over ons

Goed geregeld.

Kopen & verkopenTot aan de akte.

Nieuw in ons aanbod

Overmere

Overmere

Berlare

Denderleeuw

Schellebelle

Sint-Amandsberg

Kalken

Overmere

Kalken

Overmere

SchattingenGeen nattevingerwerk.

Huren & verhurenMet een gerust hart.

Over ons

Kopen & verkopen
Tot aan de akte.

Schattingen
Geen nattevingerwerk.

Huren & verhuren
Met een gerust hart.