Loereveldstraat 49/, 9290 OVERMERE
Beschrijving
Open bebouwing — Loereveldstraat 49
Charmante woning op een prachtig perceel met een landelijk, blijvend vrij uitzicht. Lichtrijk, sfeervol en verrassend ruim dankzij de uitbouw van 2009. Recent vernieuwd en perfect onderhouden.
Kijkdag op zaterdag 13 december, mail naar Dries@immosafe.be voor een afspraak!
Troeven binnen:
- Nieuwe leefkeuken (2019), ruime living met voorzethaard en grote dinerruimte
- Luxe badkamer (2021) met royale inloopdouche
- 2 grote slaapkamers, één met thuiswerkplek (extra kamers mogelijk dankzij betonnen gewelven)
- Airco, conforme elektriciteit, EPC C, perfect geïsoleerd dak — geen kosten te verwachten
- Recent geschilderd, topper qua look & feel
Troeven buiten:
- Twee ruime terrassen en volledig aangelegde tuin
- Rustige, groene omgeving met vlotte verbinding naar Gent
Een woning met karakter, comfort en een uitzicht waar je elke dag blij van wordt. Interesse? Live komen aanvoelen is dè boodschap!
Prijs: Vanaf € 449.000
Bungalow
2Slp.
163 m2Contacteer ons
Algemeen
Prijs
Vanaf € 449.000
Kadastraal inkomen
€ 952
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Adres
Loereveldstraat 49/, 9290 OVERMERE
Bewoonbare opp.
163 m²
Grondoppervlakte
888 m²
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Bouwjaar
1966
Financiële Info
Prijs
€ 449.000
Kadastraal inkomen
€ 952
Energie certificaat
EPC N°
20251118-0003730933-RES-1
EPC
296 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Agrarisch gebied
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2025-11-12 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee
Erfgoed
Nee