Dendermondsesteenweg 13, 9290 OVERMERE

Beschrijving

Unieke villa op enorme grond in Overmere!

Droom jij van een huis waar de reeën letterlijk je buren zijn?

Deze bijzondere open bebouwing is perfect gelegen voor natuurliefhebbers en biedt kilometers aan vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!

 

  • Enorme tuin van 1784 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die een excuus zoekt om niet binnen te blijven. Perfect voor een barbecue of een potje frisbee!

 

  • Goede buren: Direct grenzend aan de gratis Nieuwdonk en toch vlot bereik naar de hele omgeving.

 

  • Veel mogelijkheden: Dit "peperkoeken" huis is een creatief speelveld. Behoud de charmante uitstraling of geef het een trendy beige makeover. Jouw keuze!

 

  • Ruime indeling: 3 slaapkamers, een grote woonruimte en veel opbergruimte in de stallingen.

 

  • Renovatie vereist: Deze sterke structuur is klaar voor jouw creatieve magie! Geen angst voor een beetje klussen; dit wordt een leuke uitdaging!

 

 

Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een tuin die uitnodigt tot zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen met een vleugje avontuur!

Nu ook mogelijkheid om het naast gelegen perceel (201 C, opp 678 m²) extra aan te kopen hetgeen een totale straatbreedte geeft van minimaal 21 m.

 

Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Mail naar Dries@immosafe.be of bel naar 0497 92 15 24. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!

Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.

Prijs: € 399.000
Huis
3Slp.
141 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen € 696
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 2
Adres Dendermondsesteenweg 13, 9290 OVERMERE
Bewoonbare opp. 141 m²
Grondoppervlakte 1784 m²
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1962
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20241016-0003415194-RES-1
EPC 857 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-10-18 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse D
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee