Bredestraat 108, 9300 AALST

Beschrijving

Gezellige stadswoning met veel potentieel in centrum Aalst

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning waar u meteen kunt intrekken, maar ook ruimte hebt om uw eigen stempel te drukken?

 

Dan is dit de ideale opportuniteit!

  • Geniet van het keuken uitzicht op een zuidwest-georiënteerde tuin van maar liefst 250m².
  • Ruime berging vooraan: Perfect voor fietsen, kinderwagens en meer, direct toegankelijk!
  • De tweede verdieping is de perfecte blanco canvas voor twee extra slaapkamers. Droomt u van een hobbykamer, thuiskantoor of luxe master bedroom?
  • Perfecte ligging: Op fietsafstand van de Grote Markt van Aalst, met tal van winkels, scholen en recreatie in de buurt.
  • Station op korte afstand en vlotte toegang tot openbaar vervoer.
  • Geen renovatie nodig dankzij een solide EPC-label D van 349.

 

 

Grijp deze kans! Deze woning biedt zowel comfort als een zee van mogelijkheden.

 

Contacteer ons vandaag nog!
Dries staat voor u klaar via
Dries@Immosafe.be of op 0497 92 15 24.

Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.

Prijs: Vanaf € 239.000
Huis
4Slp.
171 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs Vanaf € 239.000
Kadastraal inkomen € 488
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Adres Bredestraat 108, 9300 AALST
Bewoonbare opp. 171 m²
Grondoppervlakte 250 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Financiële Info
Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen € 488
Energie certificaat
EPC N° 20241120-0003452484-RES-1
EPC 349 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Kachels op gas
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Niet van toepassing
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest 2024-11-20 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee