Molenkouterstraat 63/, 9308 HOFSTADE
Beschrijving
Stijlvolle, energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Hofstade
In de rustige, doodlopende Molenkouterstraat te Hofstade vind je deze instapklare, smaakvol afgewerkte woning — een thuis die comfort, ruimte en elegantie moeiteloos combineert.
Maak een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 18 oktober. Mail: Dries@immosafe.be
Binnenin wacht een zee van ruimte, met vijf volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte en een doordachte indeling die elk gezinslid zijn plekje geeft. De woning is bovendien volledig instapklaar, zodat je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken.
Belangrijkste troeven:
- Energiezuinig met EPC-label B – lage verbruikskosten, geen verplichtingen
- Zonnepanelen en conform elektrisch attest (EK) – alles netjes in orde
- Airco voor een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter
- Perfect onderhouden en in detail afgewerkt
- Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid (2 km van het station)
Kortom: Een energiezuinige, ruime gezinswoning met moderne afwerking en dat extra comfort. Ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen zonder zorgen.
Prijs: Vanaf € 359.000
Huis


Contacteer ons
Algemeen
Prijs
Vanaf € 359.000
Kadastraal inkomen
€ 731
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Garage
1
Adres
Molenkouterstraat 63/, 9308 HOFSTADE
Bewoonbare opp.
246 m²
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1925
Financiële Info
Prijs
€ 359.000
Kadastraal inkomen
€ 731
Energie certificaat
EPC N°
20251006-0003691995-RES-1
EPC
194 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
CV op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2025-10-06 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee
Erfgoed
Nee