Molenkouterstraat 63/, 9308 HOFSTADE

Beschrijving

Stijlvolle, energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Hofstade

In de rustige, doodlopende Molenkouterstraat te Hofstade vind je deze instapklare, smaakvol afgewerkte woning — een thuis die comfort, ruimte en elegantie moeiteloos combineert.

 

Maak een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 18 oktober. Mail: Dries@immosafe.be

 

Binnenin wacht een zee van ruimte, met vijf volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte en een doordachte indeling die elk gezinslid zijn plekje geeft. De woning is bovendien volledig instapklaar, zodat je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken.

Belangrijkste troeven:

  • Energiezuinig met EPC-label B – lage verbruikskosten, geen verplichtingen
  • Zonnepanelen en conform elektrisch attest (EK) – alles netjes in orde
  • Airco voor een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter
  • Perfect onderhouden en in detail afgewerkt
  • Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid (2 km van het station)

Kortom: Een energiezuinige, ruime gezinswoning met moderne afwerking en dat extra comfort. Ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen zonder zorgen.

 

Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.

Prijs: Vanaf € 359.000
Huis
5Slp.
246 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs Vanaf € 359.000
Kadastraal inkomen € 731
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Molenkouterstraat 63/, 9308 HOFSTADE
Bewoonbare opp. 246 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1925
Financiële Info
Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen € 731
Energie certificaat
EPC N° 20251006-0003691995-RES-1
EPC 194 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-10-06 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee