Merehoekstraat 9/, 9550 Hillegem

Beschrijving

In de rustige Merehoekstraat te Hillegem bevindt zich deze lichtrijke halfopen bebouwing met enorm veel bewoonbare opp van 261 m2. 
De woning is gelegen op een mooi zuidgericht perceel van 788 m2 en vormt de ideale opportuniteit voor wie ruim wil wonen en alles naar eigen smaak eigentijds wil renoveren.

Maak je afspraak voor de kijkdag op zaterdag  06 juni via Dries@immosafe.be

* Halfopen bebouwing met veel lichtinval die renovatie nodig heeft (EPC 625)
* 3 ruime slaapkamers
* Grote zolder met vaste trap
* Zeer diepe zuid gerichte tuin met veel privacy, 788m2, 
* Grote garage en veel parkeergelegenheid
* Ruime droge kelder
* Rustige, groene ligging

De woning beschikt over een bijzonder ruime bewoonbare oppervlakte en een grote zolderverdieping die perfect verder kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin die verder doorloopt achter de haag. Dankzij de zuidoriëntatie geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een groen uitzicht.

De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar Herzele, Zottegem, Gent en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.
Een eigendom boordevol ruimte en mogelijkheden!

Prijs: Vanaf € 269.000
Halfopen bebouwing op zonnig perceel van 788 m2
3Slp.
261 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs Vanaf € 269.000
Kadastraal inkomen € 927
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 2
Adres Merehoekstraat 9/, 9550 Hillegem
Bewoonbare opp. 261 m²
Grondoppervlakte 788 m²
Perceel breedte 16,32 m
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Bouwjaar 1937
Financiële Info
Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen € 927
Energie certificaat
EPC N° 20260126-0003776321-RES-1
EPC 625 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Enkel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Niet Asbestveilig
Datum asbestattest 2026-01-26 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee