Topmolenstraat 53, 9420 ERPE

Beschrijving

Ook de extra kijkdag is ondertussen volzet. Stuur gerust een mail, indien er een extra dag wordt georganiseerd, nemen we contact op.

 

Riante 4 slpkmr villa met aangename tuin - Topmolenstraat 53, Erpe-Mere

Droom jij van ruimte en eigentijds wonen? Deze prachtige villa biedt alles wat je zoekt en meer! Hier geniet je van een oase van rust met een schitterende tuin en leuk bijgebouw.

 

  • 4 royale slaapkamers: Comfort en ruimte voor het hele gezin of voor wie thuis wil werken in alle rust.

 

  • Centrale hart van het huis:  slim ingerichte keuken met een overvloed aan opbergruimte, alles binnen handbereik, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin.

 

  • Vernieuwde badkamer: Ontspan in stijl met een moderne douche én een heerlijk bad.

 

  • Energiezuinig en klaar voor de toekomst: Met een degelijke EPC-score van 222 en zonnepanelen die tot 2029 stroom certificaten opleveren, hoef je je geen zorgen te maken over energiekosten.

 

  • Imposante tuin: Stap naar buiten en laat je omarmen door de rust van je eigen, ruime tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of kinderen laten ravotten. Inclusief een veelzijdige bijgebouw met tal van mogelijkheden van hobbyruimte tot een werkplek of zelfs een plek om gasten te ontvangen. De mogelijkheden zijn eindeloos!

 

  • Inpandige garage en extra opslag: Naast een inpandige garage beschik je over 2 ruime bergingen en een handige stockagezolder, ideaal voor al je spullen.

 

Deze villa biedt een combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie, met een tuin die je meteen doet dromen van zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen!

Mis deze kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging op de kijkdag: zaterdag 14 september. Mail of bel naar: Dries@immosafe.be of 0497 92 15 24

Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.

Prijs: € 459.000
Huis
4Slp.
198 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen € 1.077
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Topmolenstraat 53, 9420 ERPE
Bewoonbare opp. 198 m²
Grondoppervlakte 935 m²
Beschikbaarheid Overeen te komen
Bouwjaar 1996
Financiële Info
Energie certificaat
EPC 222 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-09-02 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Erfgoed Nee