Dendermondsesteenweg 13, 9290 OVERMERE
Beschrijving
Unieke villa op enorme grond in Overmere!
Droom jij van een huis waar de reeën letterlijk je buren zijn?
Deze bijzondere open bebouwing is perfect gelegen voor natuurliefhebbers en biedt kilometers aan vergezichten, met de Nieuwdonk als je achtertuin!
- Enorme tuin van 1784 m²: Een waar paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen en iedereen die een excuus zoekt om niet binnen te blijven. Perfect voor een barbecue of een potje frisbee!
- Goede buren: Direct grenzend aan de gratis Nieuwdonk en toch vlot bereik naar de hele omgeving.
- Veel mogelijkheden: Dit "peperkoeken" huis is een creatief speelveld. Behoud de charmante uitstraling of geef het een trendy beige makeover. Jouw keuze!
- Ruime indeling: 3 slaapkamers, een grote woonruimte en veel opbergruimte in de stallingen.
- Renovatie vereist: Deze sterke structuur is klaar voor jouw creatieve magie! Geen angst voor een beetje klussen; dit wordt een leuke uitdaging!
Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een tuin die uitnodigt tot zomerse avonden. Dit is niet zomaar een huis, dit is thuiskomen met een vleugje avontuur!
Nu ook mogelijkheid om het naast gelegen perceel (201 C, opp 678 m²) extra aan te kopen hetgeen een totale straatbreedte geeft van minimaal 21 m.
Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Mail naar Dries@immosafe.be of bel naar 0497 92 15 24. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!
Prijs: € 399.000
Huis
3Slp.
141 m2
Contacteer ons
Algemeen
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen
€ 696
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Garage
2
Adres
Dendermondsesteenweg 13, 9290 OVERMERE
Bewoonbare opp.
141 m²
Grondoppervlakte
1784 m²
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Bouwjaar
1962
Financiële Info
Prijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen
€ 696
Energie certificaat
EPC N°
20241016-0003415194-RES-1
EPC
857 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
2024-10-18 00:00:00
G-score
Klasse A
P-score
Klasse D
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee
Erfgoed
Nee